湘陰縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：湖南省長沙市韶山南路82號16棟第4層404號房產證號為00118482的私有房產。
具體現場狀況以實物為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：758100.00元，起拍價：606480.00元，保證金60000.00元.，增價幅度：3000.00元。
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標的名稱 | 湖南省長沙市韶山南路82號16棟第4層404號房產證號為00118482的私有房產 | |
執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0624執(zhí)恢60號 | |
標的所有權人 | 董星 | |
標的 評估信息 | 評估總價 | 758100.00元 |
評估鑒定基準日 | 2020年7月15日 | |
評估機構 | ||
標的 產權證號 | 不動產權證號 | - |
房屋產權證號 | 長房權證天心字第00118482號 | |
合同備案登記號 | - | |
土地使用權證號 | - | |
標的 產權證信息 | 共有情況 | - |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性質 | 行政劃撥 | |
土地用途 | 綜合用地 | |
建筑面積 | 97.95㎡ | |
公攤面積 | 7.81㎡ | |
土地面積 | - | |
房屋結構 | 混合 | |
房屋所在層/總層數 | 第4層/共8層 | |
標的 權利限制情況 | 查封情況 | 已被湘陰縣人民法院凍結 |
抵押情況 | 無 | |
標的 現狀介紹 | 房屋戶型 | 3室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺 |
建成年代 | 約1998年 | |
房屋朝向 | 南北 | |
裝修情況 | 簡裝 | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | 無 | |
是否已騰空 | ||
欠費情況 | 以實際產生為準 | |
周邊配套 | 幼兒園：新印三宿舍幼兒園、星搖籃雙語幼稚園、未來之星幼兒園； 小學：中南大學附屬鐵道小學、韶山南路學校、天鴻小學； 中學：中南大學第二附屬中學、長沙外國語學校、明德天心中學； 商場：天虹商場、凱德廣場（新建東路）、西園商場； 醫(yī)院：南華大學附屬長沙中心醫(yī)院、長沙市中心醫(yī)院、湖南省地礦醫(yī)院； 交通：102路、107路、116路、120路、123路；
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過戶情況 | 請競買人向有關職權部門了解 | |
其他介紹 | - | |
標的過戶 相關稅費情況 | 買方稅費 | 相關稅費以實際產生為準 |
賣方稅費 | 相關稅費以實際產生為準 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3.《拍賣成交確認書》。 | |
備注 | 1、根據《土地登記審批表》記載，該標的土地使用權類型為行政劃撥地。根據長沙市人民政府《關于規(guī)范劃撥土地上住房轉讓管理的通知》（長政發(fā)（2017）4號）第二條，劃撥土地上個人名下的住房（含房改房、集資建房、棚改安置房、城市房屋拆遷安置房、個人自建私房等）準予轉讓。辦理轉移登記時，暫按不動產計稅金額的1%繳納土地收益金，最終實際需繳納的土地收益金以相關職權部門的收費標準為準。 2、該房產的評估總價為758100元，包含土地收益金7600元（該土地收益金是根據《土地登記審批表》記載需繳納的土地收益金，最終實際需繳納的土地收益金以相關職權部門的收費標準為準。），扣除土地收益金后的評估總價為750500元。 3.該標的房屋維修基金由買受人承擔，具體金額請向相關職權部門咨詢。 4.該標的為未騰空（法院協(xié)助騰空），因騰空所產生的相關費用均由買受人承擔。 標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵的保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 | |
所在小區(qū)：南園校區(qū)
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