金華市婺城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐暢苑1棟2104室房產，建于2017年，總層數(shù)24層，所在層數(shù)為21層，內部戶型為1 室 1 衛(wèi) 1 陽臺，鋼混結構，朝向西，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積40.72㎡，土地證號：長國用（2012）第 059674 號，無租賃。
該不動產土地用途為住宅用地；土地使用權種類為國有出讓；權屬人為尚建海單獨所有，不動產登記證明號為416079542號,房產登記日期2016年8月16日；權利負擔信息：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市雨花支行已辦理抵押登記；毛坯；本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法詳見附件（已向湖南省長沙市稅務局發(fā)函，至目前還未回函，收到回函后會上傳附件，競買人也可自行向湖南省長沙市稅務局咨詢）。（拍品詳情見附件《評估報告》）
評估價：36.3711萬元，起拍價：26萬元，保證金：2萬元，增價幅度：2000元（或其整數(shù)倍）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
財產調查表
(本標的情況摘錄自長沙永信土地房地產評估測繪有限公司評估報告)
法院名稱 | 婺城區(qū)人民法院 | 案 號 | （2020）浙0702執(zhí)1980號 | |||
申請執(zhí)行人 | 涂亞蘭 | 被執(zhí)行人 | 尚建海 | |||
拍品名稱 | 位于湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐暢苑1棟2104室房屋及室內裝修 | |||||
權利來源 | 司法裁定 | |||||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | |||||
所有人情況 | 登記在尚建海名下 | |||||
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質 | 1.住宅 2.國有出讓土地 | ||||
租賃情況 | ||||||
鑰 匙 | 有（）無（） | 是否騰空 | 毛坯 | |||
配套情況 | 公共服務配套設施較基本齊全，基礎配套設施完備 | |||||
權利限制情況 | 1.被金華市婺城區(qū)人民法院查封，查封期限至2023年6月23日 2.有抵押，抵押權人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市雨花支行 | |||||
提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | |||||
拍品介紹（可到法院查閱評估報告82463115） 1.拍賣對象：位于湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路199號鄱陽小區(qū)豐暢苑1棟2104室的房產，建于2017年，房屋總層數(shù)24，所在樓層21，朝向西，建筑結構鋼混結構 ，戶型1室1衛(wèi)1陽臺，建筑面積40.72㎡，設計用途 住宅 ，房產登記日2016年8月16日，裝修狀況為毛坯。 2.權證編號：建筑面積40.72㎡，《房屋所有權證》證號：416079542號，登記日2016年8月16日，權利性質為出讓，設計用途為住宅。 3.稅費負擔情況：該房產需二次過戶，被執(zhí)行人應繳納過戶稅費由被執(zhí)行人負擔，詳見公告內容，請競買人務必仔細閱讀和詳細了解（競買人競拍前硬鋼自行向不動產登記服務中心、稅務、消防等相關部門咨詢了解房屋的過戶登記以及水費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。） 4.物業(yè)情況：由小區(qū)管理。 5.限購情況：不限購，買受人取得此不動產權屬證書后，需滿四年后方可正常交易。 6.走訪周邊房產情況（僅作參考）：詳見評估報告。 7.特別說明：該房產系預告登記，需轉移登記至被執(zhí)行人名下，再轉移登記至買受人名下。 | ||||||
所在小區(qū)：鄱陽小區(qū)
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