上海市奉賢區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市岳麓區(qū)沈家路39號(hào)珠江柏悅灣（現(xiàn)名稱為珠江頤德公館）2棟1303室（權(quán)證號(hào)碼：20220108096；產(chǎn)權(quán)面積：202.09平方米，房屋用途：住宅）；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；產(chǎn)權(quán)來源：買賣；建成日期：2020-11-25。

評(píng)估價(jià)：520.8萬元

起拍價(jià)：365萬元；保證金：36.5萬元；增價(jià)幅度：1萬元及其倍數(shù)

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺(tái)或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。