湖南省寧鄉(xiāng)市人民法院人拍賣公告

拍賣標(biāo)的：根據(jù)長沙市不動產(chǎn)登記中心《不動產(chǎn)登記情況表》記載：房屋坐落于長沙市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)銀洲公寓R2棟11E，權(quán)證號為714110054，產(chǎn)權(quán)面積為115.18㎡，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源為買受，建成時間為2000年1月1日，發(fā)證時間為2014年5月28日，房屋格局為2房2廳1廚1衛(wèi)1陽臺。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

特別提示：

1、拍賣標(biāo)的物已設(shè)立抵押；

2、拍賣起拍價不包含房屋內(nèi)的家具家電等可移動的房屋附屬設(shè)施設(shè)備；

3、房屋是否限購、相關(guān)學(xué)位、戶口遷移及落戶等問題請意向競買人自行前往相關(guān)部門了解并確認(rèn)，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還，其過戶風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)；

4、拍賣房屋價格為雙方當(dāng)事人議價結(jié)果，本次拍賣對拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的圖片視頻僅供競買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實物及交付時為準(zhǔn)，建議意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；

5、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托給長沙信發(fā)拍賣有限公司，除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，并未委托其他中介機(jī)構(gòu)。任何中介機(jī)構(gòu)因該標(biāo)的作出的承諾、簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)立場，亦不受法律保護(hù)。除該標(biāo)的應(yīng)繳、欠繳的稅費、過戶費及物業(yè)管理等費用外，本次拍賣不收取任何費用，中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無關(guān)。建議意向競買人自行參與競拍；

協(xié)議價：800000元，起拍價：800000元，保證金：80000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。